Отчет по практике в НГАСУ

Перечисление полученных и установленных в результате экспертизы фактов.

Анализ документов, материалов, информации, сопоставление фактов, моделирование.

Описание процесса проведения экспертизы основано на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

/выдержка:

Экспертами были обследованы геометрические отклонения вертикальных железобетонных конструкций по этажам, проведено визуальное и инструментальное обследование монолитных конструкций, которое включало в себя определение прочности бетона.

На момент осмотра были возведен железобетонный каркас здания, на двух нижних этажах производились отделочные работы. Перегородки из кирпича были частично смонтированы. Нагрузки, учтенные в расчете здания (куда должны входить нагрузки от перегородок, отделки и полезная нагрузка), не были полностью приложены на момент осмотра. При таком условии (не полностью загруженные конструкции здания на момент осмотра) категорию технического состояния здания можно было оценить согласно ГОСТ 31937-2011 как ограниченно работоспособное, т.е. опасность внезапного разрушения здания на момент осмотра отсутствовала.

Несущие конструкции здания имеют некоторую несущую способность, притом что некоторые параметры этих конструкций не отвечают требованиям строительных норм, правил и технических регламентов Российской Федерации.

Кроме того, имеются недостатки результата выполнения ООО «Светик» работ, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели. Некоторые параметры несущих конструкций здания не отвечают требованиям строительных норм, правил и технических регламентов Российской Федерации. Имеются дефекты монолитных строительных конструкций строящегося здания, а именно: отклонение конструкций от вертикального положения; смещение конструкций в плане, несоответствие размеров конструкций проектным; включения в бетон инородных предметов (древесины, кабелей и т.д.); плохо провибрированные участки бетона; трещины; сколы бетона и оголение арматуры; «холодные» швы бетонирования. Также имеются неровности, раковины и наплывы на поверхности бетона, отсутствие защитного слоя бетона, несоответствие параметров прочности бетона проекту, несоответствие положения арматурных сеток проектному. Выявленные дефекты влияют на несущую способность, устойчивость и жесткость монолитного каркаса здания. Перечисленные в заключении дефекты являются критическими, монолитные работы частично не соответствуют требованиям строительных норм и правил Российской Федерации, состояние каркаса здания оценено как ограниченно работоспособное и требующее ремонтно-восстановительных работ с целью прекращения развития дефектов и повреждений, а также перехода их в более опасную категорию.

Установленные экспертами недостатки при строительстве многоквартирного жилого дома являются неустранимыми, так как их невозможно привести в соответствие с проектом.

Причиной возникновения сквозных трещин на несущих стенах фундамента многоквартирного жилого дома является нарушение технологии устройства монолитных бетонных конструкций, что привело к образованию структурных трещин, а также могло привести к снижению прочности бетона по отношению к его проектной мощности. Снижение прочности бетона ведет к перегрузкам и, как следствие, к появлению трещин уже конструктивного характера при эксплуатации дома.

Причиной возникновения волосяных продольных и поперечных трещин на несущих колоннах, зафиксированных в подвале многоквартирного жилого дома, могли послужить, как в случае с монолитными стенами подвала, нарушения технологии устройства монолитных железобетонных конструкций, недостатки армирования, описанные в исследовательской части, а также перегрузки, вызванные снижением их прочности ниже проектной./

Вывод по второму вопросу:

Каркас многоквартирного дома по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Запольская, квартал 71, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110602:0015, находится в неудовлетворительном состоянии, работы по его возведению выполнены с существенными отступлениями от проекта и рабочей документации, имеются сквозные трещины.

Итоговый вывод: Каркас многоквартирного дома по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Запольская, квартал 71, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110602:0015, не соответствует проектной документации, результатам инженерных изысканий, заданию на проектирование, требованиям строительных норм и правил.

Руководитель организации,             директор Бюро строительно-технических

выполнившей экспертизу                   негосударственных экспертиз N 1

                                          Клейменов А.В.     КЛЕЙМЕНОВ

                                      ————————————-

                                       (должность, Ф.И.О., подпись, печать)

                                                «09» июля 2021 г.

Эксперты:

     эксперт БСТНЭ N 1            МАКАРОВ               Макаров И.Б.

—————————    —————    —————————

 (наименование должности)        (подпись)                (Ф.И.О.)

     эксперт БСТНЭ N 1            ЛЕСКОВА               Лескова З.В.

—————————    —————    —————————

 (наименование должности)        (подпись)                (Ф.И.О.)

Приложение 2

Строительный эксперт организации

строительно-технической экспертизы

────────────────────────────────────

     (наименование организации)

                                          УТВЕРЖДАЮ

       ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

                                          ─────────────────────────────────

                                               (наименование должности)

00.00.0000                   N 000

                                          ──────────  ─────────────────────

                                           (подпись)   (инициалы, фамилия)

       Строительного эксперта             00.00.0000

1. Общие положения

1.1. Строительный эксперт относится к категории специалистов.

1.2. На должность строительного эксперта принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальности «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Производство строительных материалов, изделий и конструкций», профессиональную переподготовку по направлению профессиональной деятельности, стаж работы по проектированию или научно-педагогической работы в соответствующей области знаний не менее 5 лет и квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности.

1.3. Строительный эксперт должен знать:

— законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности;

— распорядительные, методические и нормативные документы, касающиеся экспертной деятельности;

— методы осуществления контроля качества строительно-монтажных и других видов работ;

— методы проведения испытаний строительных материалов, изделий и конструкций;

— методы расчета строительных конструкций с применением расчетных программ;

— основы трудового законодательства;

— Правила внутреннего трудового распорядка;

— правила охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены, пожарной безопасности;

— ______________________________________________________________________.

1.4. Строительный эксперт в своей деятельности руководствуется:

    — Уставом (Положением) _______________________________________________;

                                      (наименование организации)

— настоящей должностной инструкцией;

    — ____________________________________________________________________.

       (иными актами и документами, непосредственно связанными с трудовой

                        функцией строительного эксперта)

    1.5.     Строительный      эксперт      подчиняется     непосредственно

_____________________________________.

(наименование должности руководителя)

1.6. В период отсутствия строительного эксперта (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

1.7. ___________________________________________________________________.

2. Функции

2.1. Составление экспертного заключения.

2.2. Консультирование по вопросам экспертной деятельности.

3. Должностные обязанности

Строительный эксперт исполняет следующие обязанности:

3.1. Осуществляет деятельность по установлению причинно-следственной связи между дефектами в конструкциях, зданиях и сооружениях и некачественным проектированием, строительством, эксплуатацией объекта экспертизы.

3.2. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав.

3.3. Составляет в письменной форме экспертное заключение и своевременно передает его заказчику.

3.4. Отражает в экспертном заключении исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов экспертизы.

3.5. Обеспечивает сохранность составленного экспертного заключения в течение трех лет.

3.6. Предоставляет по требованию правоохранительных органов информацию из экспертного заключения.

3.7. Консультирует заказчика о существующем законодательстве об экспертной деятельности.

3.8. Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы, необходимой для экспертной деятельности, используя все известные методы оценки несущей способности зданий и сооружений в натурных и лабораторных условиях.

3.9. Повышает квалификацию не реже одного раза в 3 года.

    3.10. ________________________________________________________________.

                               (иные обязанности)

4. Права

Строительный эксперт имеет право:

4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства организации.

4.2. По согласованию с непосредственным руководителем привлекать к решению поставленных перед ним задач других работников.

4.3. Запрашивать и получать от работников других структурных подразделений необходимую информацию, документы.